Implementasi Akad Ijarah Muntahiyah Bittamlik Pada Pegadaian Syariah Di Kota Binjai
Kata Kunci:
fatwa DSN-MUI, Ijarah Muntahiyah Bittamlik, pegadaian syariah, pembiayaan syariah, prinsip syariahAbstrak
Pertumbuhan industri keuangan syariah di Indonesia turut mendorong berkembangnya beragam skema pembiayaan yang berlandaskan nilai-nilai Islam, salah satunya adalah akad Ijarah muntahiyah bittamlik (IMBT). Akad ini merupakan model transaksi yang memadukan unsur sewa dengan opsi perpindahan kepemilikan pada akhir periode kontrak. Penelitian ini bertujuan untuk mengkaji penerapan akad IMBT pada Pegadaian Syariah di Kota Binjai, menelaah konsistensinya dengan ketentuan syariah serta fatwa DSN-MUI, dan mengidentifikasi berbagai hambatan yang dijumpai dalam praktiknya. Penelitian dirancang dengan pendekatan kualitatif deskriptif yang diperoleh melalui penelitian lapangan dengan melakukan observasi langsung, wawancara, dan dokumentasi pada lokasi penelitian. Hasil kajian menunjukkan bahwa penerapan akad IMBT pada Pegadaian Syariah dijalankan melalui prosedur pembiayaan yang transparan, meliputi pengajuan permohonan, penilaian kelayakan, penetapan akad, hingga pembayaran angsuran yang berakhir dengan beralihnya kepemilikan aset kepada nasabah. Secara substansial, pelaksanaan akad ini telah sejalan dengan prinsip syariah karena terhindar dari unsur riba, gharar, dan maisir serta merujuk pada ketentuan DSN-MUI. Meskipun demikian, masih dijumpai sejumlah kendala, seperti terbatasnya literasi masyarakat terhadap akad syariah, proses administrasi yang relatif kompleks, dan tekanan kompetisi dari lembaga pembiayaan konvensional. Karena itu, dibutuhkan penguatan sosialisasi, peningkatan efisiensi layanan, serta edukasi publik agar implementasi akad IMBT dapat berlangsung lebih optimal.
Referensi
Amirullah, M., Al, I. D., Implementasi, F., Ijarah, A., Darajatun, I., & Farisi, A. (2022). Officium Notarium Implementasi Akad Ijarah muntahiyah bittamlik Dengan Jaminan Hak Tanggungan Dalam Akta Notaris. 2.
Damayanti, A. (2018). ebook bab 1 amelia damayanti. repository.upi.edu.
Eddendi, R. (2013). ebook bab 1 rizkita effendi 2013. repository.upi.edu.
Fathurohman, I., Magi, B. I., Ramadhan, S. G., & Zahra, S. (2023). Settlement Of Dispute Of Ijarah Muntahiya Bit Tamlik (Imbt) Based On Fatwa Dsn-MUI Number: 27/Dsn- Mui/Iii/2002. International Conference on Islamic Economic (ICIE), 2(2), 207–222. https://doi.org/10.58223/icie.v2i2.272
Fatwa. (2021). HH ’&$xplij.
Fenni Rahmawati, & Moh Karim. (2025). ANALYSIS OF THE CONCEPT, IMPLEMENTATION, AND OPERATIONAL RISK MANAGEMENT OF IJARAH CONTRACTS AT BANK SYARIAH INDONESIA (BSI). MASLAHAH (Jurnal Hukum Islam Dan Perbankan Syariah), 16(2), 147–164. https://doi.org/10.33558/maslahah.v16i2.11403
Fitriani, Bin Sapa, N., & Haddade Wahid Abdul. (2024). IMPLEMENTASI AKAD IJARAH MUNTAHIYAH BIT TAMLIK PADA PEMBIAYAAN BANK SYARIAH DI INDONESIA. 7(1), 80–87. https://jurnal.iain-bone.ac.id/index.php/altsarwah
Hasibuan, F. H., Nursafitri, Y., Febrianti, D. R., & Azira, E. N. (2023). Analisis Pengaruh Pendapatan Margin Murabahah dan Ijarah muntahiyah bittamlik terhadap Profitabilitas Bank Umum Syariah Di Indonesia Periode 2018-2022. 5(2), 65–73. http://bisnisman.nusaputra.ac.id
Hidayati, T., Syarif, M., Iain, H., Raya, P., Uin, D., & Banjarmasin, A. (2021). ANALISIS HADITS AKAD IJARAH, IJARAH MUNTAHIYAH BITTAMLIK DAN IJARAH MAUSHUFAH FI DZIMMAH (TELAAH FATWA DSN-MUI). In Jurnal Penelitian Hukum Ekonomi Islam (Vol. 6, Number 2).
Latifah, S., Usmaniyah, A., Al, S. L., Mahasiswa, U., Syariah, F., Hukum, D., Sunan, U., & Surabaya, A. (2021). Al-Kharaj, Volume 2 Nomor 1 PENERAPAN AKAD IJARAH MUNTAHIYA BIT TAMLIK PADA BANK SYARIAH PENERAPAN AKAD IJARAH MUNTAHIYA BIT TAMLIK PADA BANK SYARIAH.
Munif, N. A. (2016). ANALISIS AKAD IJARAH MUNTAHIYA BITTAMLIK DALAM PERSPEKTIF HUKUM ISLAM DAN HUKUM POSITIF DI INDONESIA. Ahkam: Jurnal Hukum Islam, 4(1). https://doi.org/10.21274/ahkam.2016.4.1.57-80
Mustofa Imam, & Muamalah, F. (2016). BAB II. Jakarta: PT Raja Grafindo Persada.
Nur, F., & Hasan, A. (2023). A Review of Fiqh Muamalah, the Compilation of Sharia Economic Law, and DSN-MUI Fatwas on the Ijarah muntahiyah bittamlik Contract at BMT Surya Madani. https://kneks.go.id/isuutama/8/sharing-platform-keuangan-mikro-syariah-berbasis-baitul-maal-wat-tamwil-bmt
Nur, M., Stai, I., Halim, S. H. A., Al, H., & Binjai, I. (2020). Jurnal Islamic Circle KINERJA NAZHIR DALAM PENGEMBANGAN WAKAF PRODUKTIF).
Salamah, N., & Rahman, M. (2022). Analisis Akad Ijarah Muntahiah Bi At Tamlik Dalam Praktik Perbankan Syariah. An-Nawa: Jurnal Studi Islam, 4(1), 1–10. https://doi.org/10.37758/2zb45b52
Shevi, A., & Suhatmi, E. C. (2025). Peran Akuntansi Ijarah Dalam Meningkatkan Kepatuhan Syariah Pada Lembaga Keuangan Syariah.
Sutedi, A. (2009). bab 3 adrian sutedi ebook. Jakarta: Ghalia Indonesia.
Waqqosh, A., Dores, E., Warahmah, M., & Yetty, M. (2025). Center of Knowledge : Jurnal Pendidikan Dan Pengabdian Masyarakat Volume 5 Nomor 2 Agustus 2025 Peningkatan Literasi Syariah: dari Pendidikan Anak Usia Dini Hingga Manajemen Pengelolaan Ekonomi Keluarga.
Waqqosh, A., Siregar, S., & Sugianto, S. (2022). Pengaruh Penerapan Akad Qard Dan Ijarah Terhadap Minat Nasabah Pada Produk Gadai di Bank Syariah Indonesia (BSI) KC Binjai. Ekonomi, Keuangan, Investasi Dan Syariah (EKUITAS), 3(3), 637–641. https://doi.org/10.47065/ekuitas.v3i3.1163
Zakiyah Hastriana, A. (2025). IMPLEMENTATION OF IJARAH IN FINANCING PRODUCTS IN ISLAMIC BANKING. In Margin : Journal Of Islamic Banking (Vol. 5, Number 2).
